Reservas
Reserva inmediata en Airbnb: cuándo te conviene activarla
Decide si te conviene activarla y revisa los ajustes antes de recibir reservas.
Por Lidia Zafra24 de octubre de 2026
Leer el artículoEl cuaderno editorial de Regestic
Decisiones de alquiler con datos, no con eslóganes
Investigamos costes, condiciones, contratos y experiencias de uso para convertir una oferta difícil de comparar en preguntas concretas que puedas llevar a una reunión.
Artículos redactados por Lidia Zafra Álvarez y publicados por CasaConfortable conforme a nuestra metodología editorial.
Seguros
Seguro de alquiler vacacional: qué revisar en tu póliza
Comprueba el uso turístico y las protecciones de Airbnb y Booking.
Por Lidia Zafra23 de octubre de 2026
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Guía para anfitriones
Fotos para Airbnb: qué mostrar y cómo ordenarlas
Elige las fotos de tu Airbnb, organiza el recorrido y aclara la distribución con un ejemplo.
Por Lidia Zafra22 de octubre de 2026
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Guía para anfitriones
Cancelar una reserva en Airbnb como anfitrión
Qué hacer si no puedes ofrecer la vivienda reservada: aviso al huésped, vía de cancelación y pruebas para explicar el problema.
Por Lidia Zafra21 de octubre de 2026
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Guía para anfitriones
Cómo responder a una reseña negativa en Airbnb
Prepara una respuesta pública a una reseña negativa en Airbnb, con ejemplos y pasos.
Por Lidia Zafra20 de octubre de 2026
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Guía para anfitriones
Llegada autónoma en Airbnb: cómo preparar el acceso
Prepara la llegada autónoma en Airbnb: acceso a cada puerta y alternativa cuando algo falle.
Por Lidia Zafra19 de octubre de 2026
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Guía para propietarios
Normas de la casa en Airbnb: qué poner y cómo redactarlas
Elige y redacta normas para tu vivienda con ejemplos claros y los límites de Airbnb.
Por Lidia Zafra18 de octubre de 2026
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Operativa · limpieza entre reservas
Limpieza de un alquiler vacacional: checklist entre reservas
Organiza la limpieza entre reservas por habitaciones. Revisa textiles, baño y cocina, repón lo previsto y deja cada pendiente con responsable y revisión.
Por Lidia Zafra17 de octubre de 2026
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Operativa · llegada del huésped
Qué hacer si un huésped no llega a tu Airbnb
Comprueba si es un retraso, contacta con tu huésped y avisa a Airbnb si no responde. Qué revisar antes de cancelar y cómo comprobar la reserva y el cobro.
Por Lidia ZafraPublicado el 16 de octubre de 2026
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Operativa · horarios de la estancia
Salida tardía en Airbnb: cuándo aceptarla
Decide si puedes aceptar una salida tardía en Airbnb, calcula el margen de limpieza y cambia la hora de esa reserva. Qué revisar si cobras un extra.
Por Lidia ZafraPublicado el 15 de octubre de 2026
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Operativa · calendarios de reservas
Cómo sincronizar los calendarios de Airbnb y Booking
Conecta Airbnb y Booking en ambos sentidos y comprueba las fechas bloqueadas. Pasos de iCal, requisitos de Booking y límites de actualización.
Por Lidia ZafraPublicado el 14 de octubre de 2026
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Guía documental · propiedad horizontal
¿Puede la comunidad prohibir un piso turístico en 2026?
Qué cambió el 3 de abril de 2025, cómo funciona la doble mayoría de tres quintas partes y qué revisar si la actividad ya existía.
Por Lidia ZafraPublicado y revisado el 2 de septiembre de 2026
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Checklist · vivienda de uso turístico
Requisitos de una vivienda turística en Andalucía en 2026
Checklist documentado de vivienda, equipamiento, información al huésped, contrato y operativa para una VUT en Andalucía.
Por Lidia ZafraPublicado y revisado el 2 de septiembre de 2026
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Operativa · mensajes en Airbnb
Mensajes automáticos en Airbnb: cómo programarlos y qué enviar
Configura mensajes automáticos en Airbnb, decide qué enviar al confirmar, llegar y salir, y revisa reservas de última hora, estancias cortas y datos vacíos.
Por Lidia ZafraPublicado el 2 de septiembre de 2026 · Actualizado el 29 de septiembre de 2026
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Guía práctica · registro de viajeros
SES.Hospedajes para propietarios: guía práctica de 2026
Qué debe comunicar un propietario, cuándo empieza el plazo de 24 horas y por qué no debe pedir una copia del DNI al huésped.
Por Lidia ZafraPublicado y revisado el 2 de septiembre de 2026
Leer el artículo
Comparativa editorial · alquiler vacacional
5 empresas de gestión de alquiler vacacional que comparar en 2026
Comparamos tareas, comisiones, control de cuentas y salida de cinco empresas de gestión de alquiler vacacional en España en 2026.
Por Lidia ZafraPublicado el 2 de septiembre de 2026 · Revisado el 2 de septiembre de 2026
Leer la comparativa
Comparativa editorial · alquiler residencial
5 empresas de gestión de alquiler residencial que comparar en 2026
Comparamos tarifas, garantías, territorio y condiciones de cinco gestoras de alquiler residencial en España antes de pedir oferta en 2026.
Por Lidia ZafraRevisado el 2 de septiembre de 2026
Leer la comparativaCómo trabajamos
Una publicación debe explicar también sus límites
01
Investigación
Partimos de fuentes públicas, condiciones oficiales y preguntas reales de usuarios.
02
Comparación
Separamos precios, alta, IVA, cobertura, territorio y salida para no mezclar servicios distintos.
03
Revisión
Cada texto identifica qué está comprobado, qué debe confirmarse en contrato y cuándo se revisó.